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        常见问题

        外地人想在苏州买房没社保怎么办?

        2021-04-15    作者: 希明财务

        外地人想在苏州买房没社保怎么办?

         
        在回答这个问题前,大家一定要先知道两件事,一是苏州的限购政策,二是人才落户政策。
         
        一,苏州限购政策是什么?
         
         苏州的限购政策是,要求三年之内连续两年的社保记录或者纳税记录。外地户口没有社保记录的可以找我们苏州代缴社保买房。
         
        苏州的限购区域:
         
        姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山
         
        苏州不限购区域:
         
        常熟、张家港
         
        二,苏州限购要求有哪些?
         
        苏州市户籍居民家庭:在限购的区域内仅能购买3套;
         
        非苏州市户籍居民家庭:在限购的区域内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。同时,仅可限购1套。(2年社保缴纳范围:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山、常熟、张家港;且需要连续缴纳,补缴并不被承认。
         
         
        三,苏州如何通过人才落户政策买房?

        通过苏州人才引进政策办集体户可以享受苏州市户籍直接买房。


        四,哪些人符合人才落户新政要求?
         
        以下为2020年5月1日执行的苏州最新的人才落户政策。
         
        A、有来苏就业意愿并符合以下条件之一的人员,在人事档案转入后可申请办理落户:
         
        1,在国(境)外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学人员;
         
        2,具有全日制本科学历及学士学位以上人员;
         
        3,具有高级专业技术职称的人员。以上人员中博士研究生、正高级专业技术职称人员年龄不超过55周岁,硕士研究生、副高级专业技术职称人员年龄不超过50周岁,本科学历人员年龄不超过45周岁。
         
        B、在苏就业并按规定缴纳社会保险的以下人员,在人事档案转入后可申请办理落户:
         
        1、具有硕士研究生学历或硕士学位及以上(含留学人员)、高级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)一级条件之一的人员;
         
        2、具有本科学历(含留学人员)、中级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)二级条件之一的人员,年龄不超过45周岁。
         
        以上人员如符合本通知第一条规定的条件,可按该条件申请办理落户。
         
        C、具有大专学历或国家职业资格(职业技能等级)三级,年龄不超过35周岁,在苏稳定就业并在申报单位连续缴纳(不含补缴)社会保险6个月以上的人员,在人事档案转入后可申请办理落户。
         
         
        五,苏州人才落户新政官方解答
         
        根据新政策,自考、网络教育、成教本科能否按本科学历申报?
         
        《通知》第二条,在苏就业并按规定缴纳社会保险的以下人员,在人事档案转入后可申请办理落户:(二)具有本科学历(含留学人员)、中级专业技术职称、国家职业资格(职业技能等级)二级条件之一的人员,年龄不超过45周岁符合条件的自考、网络教育、成教等非全日制本科学历人员可根据本条规定办理
         
        个人申请人才落户,可以将户口落到哪里?
         
        个人申请人才落户的,在苏有合法稳定住所的,应当直接申请将户口迁入合法稳定住所;暂无合法稳定住所的,可申请将户口迁入拟入户所在地公共就业和人才服务机构的人才集体户。按照合法稳定住所、人才集体户的顺序确定户口迁入地。
         
        本次调整人才落户政策,涉及到应届毕业生落户吗?
         
        应届毕业生落户不在本次人才落户政策调整范围内,仍按《市政府关于印发苏州市户籍准入管理办法的通知》(苏府规字〔2016〕3号)第五条规定和毕业生就业政策办理,如符合《通知》相关条件的,也可以按《通知》的规定申请人才落户。
         
        新政策中具有大专学历,年龄不超过35周岁,年龄界限应如何定义?
         
        具有大专学历的申请人在提交申请之日,年龄不超过35周岁即可。(举例:1984年5月10日出生的大专学历申请人,在5月9日提交申请的,仍在申请受理范围内。)


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